Miễn Phí Giao Hàng
Đơn Hàng từ 5.000.000

Xử lý tận gốc điện nước, chống thấm rồi mới hoàn thiện và làm nội thất. Một đầu mối, một bản dự toán, báo giá cố định trước khi thi công tại TP.HCM và Bình Dương.
Vì vậy mỗi công trình cải tạo của Mộc Miên Decor đều bắt đầu bằng việc kiểm tra hiện trạng, rồi mới bàn tới màu sắc và kiểu dáng. Cùng một đơn vị phụ trách từ tháo dỡ, điện nước, trần tường sàn đến đồ gỗ đóng mới tại xưởng bằng ván gỗ công nghiệp, tấm ốp tường và phụ kiện tủ bếp do chính chúng tôi phân phối.
Chúng tôi nhận cải tạo căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ và nhà phố tại TP.HCM và Bình Dương, bao gồm Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một và các khu vực lân cận. Nếu căn hộ cần thay đổi nhiều về bố trí, xem thêm dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói.
Bốn trường hợp chúng tôi gặp nhiều nhất khi đến khảo sát.
Làm đúng thứ tự: phần ẩn trước, hoàn thiện sau, nội thất sau cùng.
Tháo nội thất cũ, bọc bảo vệ sàn, cửa và thang máy, vận chuyển xà bần đúng lối và đúng giờ tòa nhà cho phép.
Thay dây điện cũ, bổ sung ổ cắm theo bố trí mới, đi lại ống cấp thoát, làm lại chống thấm khu vệ sinh và ban công.
Trần thạch cao, sơn bả, ốp tường lam sóng hoặc tấm ốp PVC, thay sàn gỗ, sàn nhựa hợp với từng không gian.
Hai khu vực xuống cấp nhanh và đáng đầu tư nhất: tủ bếp mới, mặt đá, thiết bị vệ sinh, vách kính tắm.
Tủ áo, giường, kệ tivi, bàn làm việc gia công tại xưởng theo kích thước thật của căn hộ, lắp ghép nhanh tại chỗ.
Thay cửa chính, lắp khóa vân tay hoặc khóa mã số để ra vào tiện hơn và không còn lo quên chìa.
Tìm hiểu thêm: thiết kế kiến trúc, MEP và kết cấu, thi công ốp tường trang trí, thiết kế phòng bếp, khóa vân tay cho căn hộ chung cư.
Không phải căn hộ nào cũng cần đập đi làm lại. Hiện trạng sẽ quyết định.
Chưa chắc nên chọn hướng nào? Hãy để kỹ sư kiểm tra hiện trạng trước. Sau buổi khảo sát miễn phí, bạn sẽ biết hạng mục nào cần làm ngay và hạng mục nào có thể để lại sau.
Cùng một căn hộ, hai cách làm cho ra hai kết quả rất khác nhau.
| Tiêu chí | Tự thuê thợ từng phần | Cải tạo trọn gói cùng Mộc Miên Decor |
|---|---|---|
| Đầu mối | Nhiều đội thợ, chủ nhà tự điều phối và đứng giữa khi có lỗi | Một đầu mối chịu trách nhiệm toàn bộ công trình |
| Dự toán | Báo giá rời từng phần, đục ra mới thấy thêm việc | Khảo sát kỹ phần ẩn, báo giá cố định trước khi thi công |
| Thứ tự thi công | Dễ chồng chéo, làm xong phần này lại phải đục phần kia | Điện nước, chống thấm làm trước, hoàn thiện và nội thất làm sau |
| Vật tư | Tự đi mua, khó kiểm soát chất lượng và nguồn gốc | Vật tư chính hãng do Mộc Miên phân phối, đủ hóa đơn chứng từ |
| Làm việc với tòa nhà | Chủ nhà tự đăng ký thi công với ban quản lý | Chuẩn bị hồ sơ và làm đúng nội quy thi công của tòa nhà |
| Bảo hành | Mỗi đội bảo hành phần mình, khó quy trách nhiệm | Bảo hành 12 – 36 tháng theo hạng mục, một nơi chịu trách nhiệm |
Những lỗi chúng tôi hay phải sửa lại cho các căn hộ đã cải tạo trước đó.
Lát gạch mới lên lớp chống thấm cũ, nước vẫn tìm đường xuống trần căn hộ bên dưới.
Bóc lớp cũ, làm lại chống thấm và ngâm thử nước trước khi lát gạch mới.
Báo giá sơ sài, đục ra mới thấy thêm việc, mỗi lần phát sinh lại phải thương lượng.
Kiểm tra kỹ phần ẩn khi khảo sát, báo giá cố định theo hạng mục ghi trong hợp đồng.
Làm sai giờ, vận chuyển vật tư sai lối hoặc chưa đăng ký thi công với tòa nhà.
Đăng ký thi công và làm đúng nội quy của tòa nhà ngay từ ngày đầu.
Đo tủ khi trần, sàn chưa hoàn thiện, lắp vào lệch vài phân so với thực tế.
Đo lại sau khi hoàn thiện trần sàn, rồi mới gia công đồ gỗ tại xưởng.
Minh bạch từng giai đoạn, bạn duyệt xong bước này mới triển khai bước tiếp theo.
Mỗi căn hộ một hiện trạng, nên báo giá luôn lập sau khảo sát.
Xem thêm giải pháp theo từng loại không gian: căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, nhà phố, phòng ngủ, hoặc toàn bộ tại trang công trình nội thất.
Làm đúng ngay từ đầu để không vướng ban quản lý và không ảnh hưởng hàng xóm.
Nếu chỉ sửa chữa, cải tạo bên trong, không thay đổi công năng và không đụng tới kết cấu chịu lực thì căn hộ được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên bạn vẫn phải đăng ký thi công với ban quản lý tòa nhà và làm đúng nội quy về giờ giấc, vận chuyển vật tư.
Thời gian phụ thuộc phạm vi công việc và khung giờ thi công mà tòa nhà cho phép. Làm lại một không gian nhanh hơn nhiều so với cải tạo toàn bộ căn hộ. Tiến độ cụ thể được thống nhất sau khảo sát và ghi rõ trong hợp đồng.
Chi phí phụ thuộc diện tích, hiện trạng, phạm vi cải tạo và vật liệu hoàn thiện, nên khó đưa một con số chung cho mọi căn hộ. Sau buổi khảo sát miễn phí, chúng tôi gửi dự toán chi tiết và thống nhất báo giá cố định trước khi thi công.
Có. Nhiều gia đình chỉ làm lại bếp, phòng tắm hoặc một phòng ngủ. Phạm vi công việc được thống nhất ngay từ buổi khảo sát, kể cả khi bạn muốn chia thành nhiều giai đoạn.
Với cải tạo từng phần, nhiều gia đình vẫn ở lại được. Khi cải tạo toàn bộ, gồm cả điện nước và chống thấm, nên tạm dọn ra để thi công nhanh và an toàn hơn.
Chúng tôi nhận khảo sát và thi công tại TP.HCM và Bình Dương, bao gồm Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một và các khu vực lân cận.
Mỗi hạng mục có thời hạn bảo hành riêng, từ 12 đến 36 tháng, ghi rõ trong phiếu bảo hành khi bàn giao. Mọi yêu cầu bảo hành đều gửi về một đầu mối là Mộc Miên Decor.
Gửi vài ảnh hiện trạng qua Zalo hoặc để lại thông tin, chúng tôi gọi lại để nghe nhu cầu và hẹn lịch khảo sát tận nơi.
Để lại thông tin, chúng tôi gọi lại trong giờ làm việc.