Công trình nội thất căn hộ dịch vụ
Căn hộ cho thuê cần đẹp trên ảnh đăng tin, chịu được nhiều lượt khách và dọn nhanh sau mỗi lần trả phòng. Mộc Miên Decor thiết kế và thi công theo đúng những tiêu chí ấy, để căn hộ sớm đón khách và giữ giá thuê lâu dài.
Thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ bắt đầu từ một câu hỏi khác hẳn nhà để ở: ai sẽ ở đây, ở bao lâu và cần gì trong những ngày đó. Người thuê có thể là khách du lịch vài đêm, cũng có thể là chuyên gia ở cả năm. Mỗi đối tượng kéo theo cách chọn vật liệu, cách bố trí và mức đầu tư riêng.
Theo Thư viện Pháp luật, căn hộ dịch vụ là căn hộ được vận hành để cho thuê, kèm các tiện ích như dọn phòng, giặt ủi, internet, và khách thuê thường là chuyên gia hoặc người đi công tác dài ngày. Vì vậy, nội thất ở đây không chỉ cần đẹp. Nó phải bền, dễ bảo trì và giúp căn hộ vận hành trơn tru mỗi ngày.
Mộc Miên Decor nhận thiết kế và thi công trọn gói, từ căn studio lẻ đến cả tòa căn hộ nhiều phòng. Vật tư lấy trực tiếp từ các thương hiệu chúng tôi phân phối, nên chi phí rõ ràng và việc thay thế về sau cũng thuận tiện.
Khách thuê không hỏi tủ bếp làm bằng gỗ gì. Họ chỉ nhớ căn phòng sạch, sáng và mọi thứ đều dùng tốt.
Góc nhìn của đội thiết kế Mộc Miên Decor
Đây là những điều quyết định căn hộ có giữ được giá thuê sau vài năm khai thác hay không.
Bản lề, ray trượt, mặt bàn và sàn nhà được chọn cho cường độ dùng của nhiều lượt khách, không phải cho một gia đình.
Bề mặt ít bám bẩn, góc cạnh gọn, không có chi tiết khó lau. Nhân viên dọn phòng làm nhanh hơn, căn hộ sẵn sàng đón khách sớm hơn.
Bảng màu sáng, ánh sáng có lớp lang và một vài điểm nhấn đáng chụp. Ảnh đẹp là lợi thế lớn khi khách lướt qua hàng chục căn tương tự.
Đầu tư đúng chỗ khách chạm tay vào mỗi ngày, tiết chế ở những hạng mục ít ai để ý, để vốn quay về nhanh hơn.
Cùng là cho thuê, nhưng khách ngắn ngày và khách dài hạn cần những thứ rất khác nhau.
Khách du lịch và khách công tác vài đêm. Ưu tiên giường thoải mái, phòng tắm tiện nghi, khóa cửa tự nhận phòng và một góc đủ đẹp để khách muốn chụp lại.
Chuyên gia, người đi công tác nhiều tháng. Cần tủ đồ rộng, góc làm việc riêng, bếp nấu được bữa thật và không gian yên tĩnh.
Thiết kế một bộ mẫu chuẩn rồi triển khai đồng loạt. Vật tư thống nhất giúp giảm chi phí, dễ quản lý và thay thế về sau.
Mỗi hạng mục đều có lý do riêng, xuất phát từ thực tế vận hành căn hộ cho thuê.
Tạo mã mở cửa cho từng lượt khách ngay trên điện thoại. Khách tự nhận phòng, chủ nhà không phải giao chìa hay lo mất chìa.
Chống nước, chống trầy, lau là sạch. Lắp đặt nhanh, bền trước tần suất đi lại và kéo vali liên tục.
Bề mặt không thấm, dễ lau chùi, tạo điểm nhấn cho đầu giường hay khu tiếp khách mà không tốn công bảo trì.
Giảm tiếng ồn giữa các phòng và từ hành lang. Với khách thuê, một đêm ngủ yên thường đáng giá hơn mọi món đồ trang trí.
Tủ bếp và tủ áo dùng ván chống ẩm phủ melamine hoặc acrylic, giữ màu và phẳng mặt sau nhiều năm.
Bản lề, ray trượt giảm chấn cho tủ bếp, tủ áo. Nhiều người dùng nhưng vẫn êm, ít hỏng vặt.
Xem mẫu: khóa cửa khách sạn, sàn nhựa hèm khóa, tấm ốp tường, tấm tiêu âm, ván gỗ công nghiệp, phụ kiện mộc.
Mỗi bước được bạn duyệt trước khi triển khai bước tiếp theo. Tiến độ rõ ràng để căn hộ đón khách đúng kế hoạch.
Kỹ sư thẩm định tính khả thi trước khi triển khai. Căn hộ hoàn thiện giống với bản vẽ bạn đã duyệt.
Toàn bộ phí thiết kế được hoàn lại khi bạn ký hợp đồng thi công trọn gói.
Một đầu mối chịu trách nhiệm cho chất lượng toàn bộ công trình, kể cả khi căn hộ đã đi vào khai thác.
Đầy đủ hóa đơn, chứng từ. Cần thay thế hay bổ sung về sau, bạn có ngay đúng mã vật tư đã dùng.
Đồng hành cùng các thương hiệu: Blum, Garis, Eurogold, Fulco, Mialock, KES, Vinachi và nhiều thương hiệu khác.
Hình ảnh chụp thực tế sau hoàn thiện. Vuốt ảnh để xem từng không gian.
Bố trí gọn trong một không gian, giường êm, góc bếp nhỏ đủ dùng và ánh sáng ấm cho những bức ảnh đăng tin.
Tủ đồ rộng, góc làm việc riêng và căn bếp nấu được bữa thật cho người ở nhiều tháng.
Một bộ mẫu chuẩn triển khai đồng loạt, vật tư thống nhất để dễ vận hành và bảo trì.
Ưu tiên vật liệu chống nước, chống trầy và dễ lau chùi như sàn nhựa hèm khóa, tấm ốp tường, ván chống ẩm phủ melamine hoặc acrylic. Phụ kiện tủ nên dùng loại giảm chấn để bền với nhiều lượt khách.
Có. Với tòa căn hộ hoặc nhiều căn, chúng tôi làm một bộ mẫu chuẩn rồi điều chỉnh theo từng mặt bằng. Cách làm này giúp tiết kiệm chi phí và thống nhất hình ảnh cho cả tòa.
Tuỳ loại chung cư và quy định từng địa phương. Tại TP.HCM, việc khai thác căn hộ làm lưu trú du lịch hiện chỉ áp dụng cho căn hộ thuộc chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp. Bạn nên kiểm tra quy định của tòa nhà trước khi đầu tư nội thất.
Từ khảo sát đến khi có phối cảnh 3D thường mất khoảng 2–3 tuần. Thời gian thi công được ghi rõ trong hợp đồng, và chúng tôi luôn sắp xếp để căn hộ kịp đón khách theo kế hoạch của bạn.
Chi phí phụ thuộc diện tích, số căn, mô hình khai thác và chủng loại vật tư. Sau buổi khảo sát, chúng tôi gửi dự toán chi tiết và thống nhất báo giá cố định trước khi thi công.
Để lại thông tin, kỹ sư của chúng tôi sẽ gọi lại trong giờ làm việc để trao đổi về mô hình cho thuê và hẹn lịch khảo sát.
Để lại thông tin, chúng tôi gọi lại trong giờ làm việc.
